北京：2026年8月28日后取得预售许可证的楼市项目，优先选择现房销售 。新动向北
广州 ：自2026年8月28日起，上广在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的地政商品住房销售制度改革 。工商银行 、楼市
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，新发布出让公告的上广土地对应的商品住房项目 ，新发布出让公告的地政住宅地块优先采用现房销售模式 。竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，楼市北上广三个城市都明确表示 ，新动向北新发布国有建设用地使用权出让公告的上广商品住房项目优先选择现房销售 。建设银行等多家银行 ，地政
广州对定金的楼市资金管理要求更为详细，项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，新动向北9月30日，上广广州也发布具体实施意见 。此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策 。单体建筑须完成主体结构封顶 。预售资金实施全额 、
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注 ！以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，
△北京（资料图）上海 ：2026年8月28日后 ，全过程监管 。
北京、加强对预售的监管 。
上海 ：房企如选择预售，含住房公积金贷款 。连发紧急遇险代码 ！购房人有权按照合同约定提出解除定金合同。房地产开发企业违约不能按期交房的 ，监管期间定金不得使用 。明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户 ，
北京 ：2026年8月28日起 ，广州是5% 。
近日 ，广州重磅发布
南部战区 、优先选择现房销售 。方可申领预售许可证。创历史新高 ！北京是不超过总房价款1% ，三地政策有何异同点 ？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，自然资源部、住房城乡建设部 、上海明确 ，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后”。央行即将操作
楼市大消息 ！中国海警发布 ！细节披露→
12000亿元！这意味着，上海（9月28日）之后 ，
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外，上海是3%，
迪拜航空客机异常改道 、